더지엠뉴스 구태경 기자 | 중국 증시에 200억위안(약 4조5200억원) 넘는 상업용 부동산 공모 리츠 4종목이 한꺼번에 상장된다. 금리 동결, A50 조정, 유가 인하, 단오절 운송까지 겹치며 18일 중국 자본시장의 돈길이 리츠와 핵심지수로 몰린다.

 

18일 둥팡차이푸연구센터에 따르면, 중국 상하이증권거래소에는 중신젠터우 서우눙식품그룹 리츠, 후이톈푸 상하이부동산 리츠, 중진 웨이핀후이 리츠, 궈타이하이퉁 사즈촨 리츠가 정식 상장된다. 4개 상품의 합산 모집 규모는 200억위안(약 4조5200억원)을 넘는다. 중국 공모 리츠 시장이 인프라 중심에서 상업용 부동산으로 넓어지는 첫 대형 상장 사례다.

 

이번 상장 상품은 베이징, 상하이, 정저우, 시안, 하얼빈 등 주요 도시의 상업시설과 오피스 자산을 기초자산으로 삼는다. 중신젠터우 서우눙식품그룹 리츠는 식품 유통과 상업자산을 결합한 구조이고, 후이톈푸 상하이부동산 리츠는 상하이 핵심 업무지구 오피스 자산을 담았다. 중진 웨이핀후이 리츠와 궈타이하이퉁 사즈촨 리츠는 아울렛·상업소비 자산을 앞세워 기관 자금과 개인 투자자의 배분 수요를 함께 끌어냈다.

 

중국 인민은행 유동성 일정도 시장 초반 수급 변수로 잡혔다. 18일에는 7일물 역환매 1885억위안(약 42조6000억원)이 만기를 맞는다. 단기자금 만기 규모가 크기 때문에 오전 공개시장 조작 규모와 은행 간 금리 움직임이 증권·부동산 금융상품 투자심리에 직접 영향을 줄 수 있다.

 

국가발전개혁위원회는 오전 10시 6월 정례 기자회견을 연다. 중국 투자자들은 거시경제 운용, 민간투자 확대, 내수 회복, 물가와 에너지 가격 관련 발언을 주시한다. 오후 3시에는 중국 상무부가 정례 기자회견을 열고 최근 상무 분야 중점 업무를 소개한 뒤 기자 질문에 답한다.

 

단오절 운송 일정도 시작된다. 중국 철도 단오절 여객 운송 기간은 18일부터 22일까지 5일간으로 잡혔다. 철도 여객 이동 증가는 관광, 소비, 외식, 주류, 지역 상권 관련 종목에 단기 재료로 연결된다.

 

푸젠성 푸저우시 하이촹센터에서는 제24회 중국해협혁신프로젝트성과교역회가 18일부터 20일까지 열린다. 행사의 주제는 과학기술 혁신을 통한 산업 역량 강화와 하이촹 협력 확대다. 기술 성과 이전, 산업화 프로젝트, 지방정부 투자 유치가 함께 다뤄지는 행사다.

 

 

홍콩 아시아월드엑스포에서는 2026 국제자동차 및 공급망 박람회가 18일부터 22일까지 열린다. 행사는 전기차 수출과 홍콩을 통한 글로벌 시장 연결을 전면에 내세웠다. 자동차 기술 전 산업망, 부품 공급망, 스마트 전장, 해외 진출 서비스가 주요 전시 축으로 배치됐다.

 

쓰촨성 몐주시 젠난 옛거리에서는 2026 쓰촨 국제 명주 박람회가 18일부터 21일까지 열린다. 쓰촨 주류 산업은 바이주 생산지, 지역 소비, 관광 상권과 맞물려 움직인다. 박람회 개최 기간에는 지역 주류 브랜드와 문화관광 소비가 함께 노출된다.

 

장 마감 후에는 푸시 중국 A50 지수의 올해 2분기 정기 조정이 정식으로 효력을 갖는다. A50 지수는 중국 A주 핵심 대형주의 대표 지표로 외국인 자금이 중국 대형주를 볼 때 참고하는 주요 지수다. 이번 조정은 시가총액, 유동성, 재무 기본면을 반영한 구성 종목 교체라는 점에서 대형주 수급 재배치와 연결된다.

 

전환사채 시장에서는 난신전자의 난신전환사채 청약이 진행된다. 반도체 전력관리칩 분야 종목의 전환사채라는 점에서 전자부품, 전력반도체, 소비전자 관련 투자자들이 청약 결과를 살필 가능성이 크다. 이날 신규 주식 청약은 없다.

 

 

상장폐지 위험 경고 해제와 종목명 변경도 이어진다. 스타 종목인 *ST진비, *ST신옌, *ST싱광은 18일 개장부터 하루 동안 거래가 정지되고 22일 개장부터 거래를 재개한다. 세 종목은 상장폐지 위험 경고가 해제되며 종목 약칭도 바뀐다.

 

*ST톈산은 18일 개장부터 하루 동안 거래가 정지되고 22일 개장부터 거래를 재개한다. 이 종목은 상장폐지 위험 경고와 기타 위험 경고가 함께 해제되며 종목 약칭이 톈산생물로 변경된다. *ST화원은 자본잉여금의 주식 전환을 실시하며 18일 개장부터 하루 동안 거래가 정지된다.

 

*ST후이펑은 18일 거래를 재개하고 상장폐지 위험 경고와 기타 위험 경고가 해제된다. 종목 약칭은 후이펑주식으로 바뀐다. 진둔주식은 지배권 변경 추진을 종료하고 18일 개장부터 거래를 재개한다.

 

*ST톈룽은 18일 거래를 재개하면서 상장폐지 정리매매 기간에 들어간다. 예상 마지막 거래일은 9일이다. 재무구조와 계속기업 불확실성이 남은 종목의 경우 정리매매 기간 변동성이 커질 수 있다.

 

펀드와 상장지수상품 거래 정지도 있다. 차이퉁푸신정기개방혼합펀드는 18일 하루 동안 거래가 정지된다. 화타이보루이 중한반도체 상장지수펀드, 궈타이 나스닥 상장지수펀드, 징순 나스닥테크 상장지수펀드, 광파 나스닥 상장지수펀드, 자스 나스닥 상장지수펀드, 화안 나스닥 상장지수펀드, 글로벌칩 상장개방형펀드는 개장부터 오전 10시 30분까지 거래가 정지된다.

 

국내 정제유 가격 조정 창구는 18일 24시에 다시 열린다. 이번 조정에서는 휘발유와 경유 소매 제한가격이 톤당 315~330위안(약 7만1200~7만4600원) 내려갈 가능성이 제시됐다. 유가 인하가 확정되면 물류, 택배, 항공, 자가용 소비 비용에 영향을 주는 가격 변수로 반영된다.

 

미국 통화정책 이벤트는 새벽에 마무리됐다. 미 연방준비제도는 베이징 시간 18일 오전 2시 연방기금금리 목표 범위를 3.5~3.75%로 동결했다. 이는 올해 네 번째 연속 동결이며, 제롬 파월 의장의 후임으로 거론돼 온 크리스토퍼 월러가 아니라 원문에는 워시 의장이 첫 연방공개시장위원회 기자회견을 주재한 것으로 적혀 있다.

 

영국 거시지표와 통화정책 일정도 이어진다. 영국 국가통계국은 베이징 시간 18일 오후 2시 영국 5월 실업률과 5월 실업급여 신청자 수를 발표한다. 영국 중앙은행은 오후 7시 금리 결정과 회의록을 공개한다.

 

미국 고용과 제조업 지표는 밤 시간대에 나온다. 미국은 베이징 시간 18일 오후 8시 30분 13일 종료 주간 신규 실업수당 청구 건수와 6월 필라델피아 연방준비은행 제조업지수를 발표한다. 미국 금리 동결 이후 노동시장과 제조업 지표는 달러, 미 국채금리, 나스닥 관련 상품의 단기 방향을 가르는 자료로 쓰인다.

 

중국 상품선물 거래소의 야간 거래도 조정된다. 상하이금거래소, 상하이선물거래소, 정저우상품거래소, 다롄상품거래소는 단오절 전날인 18일 야간 거래를 열지 않는다. 금속, 에너지, 농산물 선물 포지션은 주간장 마감 전 조정 수요가 몰릴 수 있다.

 

18일 중국 시장의 핵심은 상업용 부동산 리츠 상장, A50 지수 조정, 정제유 가격 인하 가능성, 정책부처 기자회견으로 압축된다. 리츠 4종목 상장은 부동산 자산을 증권화해 장기자금을 끌어들이는 통로를 넓히고, A50 조정은 대형주 패시브 자금의 재배치를 만든다. 신규 주식 청약이 없는 가운데 시장 자금은 리츠, 전환사채, 위험 경고 해제 종목, 지수 조정 종목으로 나뉘어 움직인다.